Газета "Курская правда". Всегда актуальные новости в Курске и Курской области. События и происшествия.

Приватизация колесом

Газетный выпуск № 2016_96
11 августа 17:07 Безопасность
Каждое утро начинаю с нарушений правил дорожного движения.

Дворовый тротуар плотно занят автомобилями соседей. Видно, не хватило места на стоянке напротив, узаконенной собранием собственников дома. Прутиком это стадо «железных коней» не разгонишь, как и воплями: «Освободите тротуар, граждане!» Потому иду по проезжей части и размышляю на чисто юридические темы. Например, чью сторону примет суд в случае ДТП? И кого признают виновником аварии со всеми вытекающими финансовыми последствиями? Ни малейших признаков оптимизма почему-то не ощущаю. Уповаю лишь на милость и великодушие владельцев транспортных средств. Авось не станут судиться с такой безлошадной личностью вроде меня. У них на повестке дня другие, более серьезные проблемы назревают. Началась борьба за стояночные места на придомовых территориях. Занял первым и спокоен! Но возникают другие варианты.Вот пишет в редакцию житель дома №1 по улице Коммунальной в Курске.… В конце лета 2014 года несколько жителей нашего дома сначала спилили несколько деревьев, потом срезали столбы для сушки белья, забетонировали газонную часть двора, установили металлические столбики и натянули между ними трос, который закрывается на замок. Тем самым организовали во дворе свою парковку, нарушив несколько статей действующего законодательства. Согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ подобные действия возможны только после общего собрания жильцов, которое не проводилось. Данное сооружение теперь блокирует большую часть мест во дворе, тем самым не дает возможность другим оставлять свои автомобили около дома, так как свободное место огорожено, нам приходится искать его возле других подъездов и соседних домов. Эта конструкция никак не обозначена, а соответственно, создает опасность для движения других автомобилей и пешеходов, которые могут зацепиться за натянутый трос и получить травмы. В случае пожара в доме пожарная машина не сможет полноценно въехать и развернуться на территории двора, а самое главное, стало негде играть детям. Детской площадки теперь нет из-за стоянки. Обращался в администрацию Железнодорожного округа. Отфутболили!..Посмотрим теперь на «футбольный», по мнению жителя, ответ из администрации Железнодорожного округа.«Ваше заявление по вопросу благоустройства дворовой территории… рассмотрено с выходом на место сотрудника отдела коммунального хозяйства администрации Железнодорожного округа Курска с участием представителя обслуживающей организации и председателя ТСЖ Вашего жилого дома.В ходе проведенных мероприятий установлено, что упомянутые Вами работы жителями дома проведены летом 2014 года на основании воли собственников этого дома, о чем свидетельствует протокол собрания собственников жилых помещений подъездов №2 и №3 дома №1 по улице Коммунальной от 14.05.2014.Со слов председателя ТСЖ и директора обслуживающей организации, незаконной порубки деревьев и демонтажа элементов надворного оборудования в процессе благоустройства придомовой территории не было.[IMAGE=1]Дополнительно сообщаю Вам, что если у Вас и других членов вашего ТСЖ имеются иные предложения по лучшему благоустройству дворовой территории, то это надо осуществить согласно Жилищному кодексу Российской Федерации с оформлением соответствующего протокола и составлением акта. Оснований для составления протокола об административном правонарушении на автовладельцев Вашего дома не имеется».Ну не имеется, так не имеется. Но знатокам кодексов, коими должны быть муниципальные чиновники, стоило бы обратить внимание на некоторые моменты письма-ответа. В частности, проявить интерес к воле собственников жилых помещений подъездов №2 и №3. Спросить, например, а куда делась воля собственников из первого подъезда? Они, поди, пивком баловались в ближайшем скверике, собачек любимых выгуливали или просто дышали свежим воздухом за углом? Наравне с собственниками из подъездов 4,5,6? Еще более странным кажется молчание «уполномоченной тройки» по поводу наличия или отсутствия перегородок из троса на придомовой автостоянке с присобаченным к нему замком, на чем, собственно, и настаивал заявитель.Уже другая комиссия, организованная не без нашего содействия, оказалась внимательней.– В соответствии с положениями жилищного законодательства земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав объекты недвижимого имущества (в том числе элементы озеленения, благоустройства), с момента его постановки на государственный кадастровый учет переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений, – сообщает председатель комитета ЖКХ Курска Александр Апальков. – При комиссионном обследовании специалистами государственной жилищной инспекции Курской области, ООО «Городская управляющая компания №1», земельного комитета дворовой территории установлено, что во дворе дома обустроена стоянка со съемными ограждениями для использования отдельными жителями дома…Понятное дело, что своей придворовой территорией собственники дома вольны распоряжаться, как им угодно. Хоть грибы на ней разводи, в асфальт каждую травинку закатай. При этом уставы любой организации, построенной по демократическому принципу, прямо-таки напирают на волю большинства. И с чего бы большинству давать разрешение меньшинству на создание личного «стойла» для «железных коней» на общей земле?Александр Апальков подтвердил, что согласно статье 37 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре, отчуждение доли в общей собственности (подробнее в рубрике «Прокурор разъясняет» на стр. 9).– Устройство ограждений стоянки для пользования отдельными гражданами противоречит действующему законодательству, – пояснил он.Вот именно так!Управляющей компании предложено произвести демонтаж ограждающих устройств. Справедливость и закон восторжествовали?Сильно подозреваю, что торжество это по мощности звука напоминает мышиный писк вместо длительных аплодисментов, переходящих в овации. Самовольно выгороженных индивидуальных автостоянок еще много и на придворовых территориях многоквартирных домов, и на муниципальных землях города. Одни аккуратно закатывают асфальтом кусочки общественных газонов, вторые высыпают мешок-другой щебенки, третьи выделяют «свой» клочок скромным тросиком. А совсем продвинутые монтируют нечто вроде раскладушек. Собрался по делам, развернул стальную конструкцию с полметра высотой, схваченную для надежности навесным замком, и езжай себе спокойно на все четыре стороны.В любом варианте это четкий посыл: место занято! Легко представить косметические изменения, которые произойдут во внешности того, кто осмелится занять не свое место. Житель дома №1 с улицы Коммунальной поделился опасениями.– Боюсь за свое здоровье, мне кажется, что некоторые владельцы автомобилей очень мстительные. Мне же здесь еще дальше жить.Возможно, его опасения сильно преувеличены. А соседи по дому – самые милейшие люди, белые и пушистые. Да и не слышно ничего о рукопашных схватках стенка на стенку между отдельными группами курских автомобилистов.Но это ничуть не влияет на остроту и масштаб проблемы самозахватов земли отдельными жителями Курска. Остается признать, что количество и строгость российских законов по-прежнему компенсируется необязательностью их исполнения.



Обсуждение ( 0 комментариев )

Читайте также