Руководители УК так просто не отделаются

Уверен, что поздняя осень и ранняя весна в магазинах хозтоваров любимое время года. Им впору учредить свой праздник наподобие Дня жестянщика. И назвать его, например, День тазика. Именно в такое влажное время этот простейший предмет кухонной утвари становится невероятно востребованным. Особенно у жителей верхних этажей некоторых многоквартирных домов. Потеплело, снег и лед на крышах тает. С потолков начинает капать влага. Если не озаботился покупкой приличного ушата, хоть кружкой ее вычерпывай. Впрочем, в отдельных случаях может помочь и зонтик.
Именно зонтиками укрыли жители дома №60 на улице Черняховского в Курске свою заболевшую престарелую соседку и труженицу тыла от потолочной капели. А сами вооружились тазиками, кастрюлями и половыми тряпками.
– Вот так мы спасаемся. В коридоре влага доходит до выключателей. Уже сидели без света, – поясняет соседка Людмила Голодова.
Житель дома Олеся Шкандина добавляет:
– Ставим тазики на ночь, укрываемся клеенкой. Дети ходят обутые, потому что под ногами мокро. Они постоянно болеют. А по ночам я не сплю, сегодня ночью каждые полчаса вставала, выливала эти ведра.
Схожая ситуация и в доме №19б на улице Пучковке. Житель дома Светлана Салькова в оттепель тоже не может позволить себе спать больше получаса, следит, чтобы посуда не переполнилась.
– Идет вода по окнам, по стенам и на пол. Я не успеваю собирать. Двое суток не спала, собирала воду. Боялась, что протечет дальше, к соседям снизу. И так каждый год! Ежегодно делаем ремонт, потому что на стенах появляется плесень.
В доме №165б на улице 50 лет Октября тоже сражаются с последствиями оттепели. Мокрые пятна на стенах не просыхают, грозя превратиться в пятна черной плесени. Отваливаются обои, сыплется штукатурка. Едва оправившаяся после сложной болезни пенсионерка Надежда Гамова, по ее словам, чудом оттащила в сторону телевизор.
– Я после инсульта. Лежу, а надо мной сверху льется. Я не знаю, куда бежать. Иногда у соседки ночую, потому что и над диваном моим вода, и на кухне. Люди в соседнем подъезде уже сами начали ремонтировать крышу. Но над собой покроют, а оно дальше все равно течет. Я ходить не могу. Звонила в УК, говорю: счистите снег. А они в ответ – у вас счистили. Я говорю: сосульки отбили, и все. Второй раз звоню – опять они «счистили». Потом пришли, посмотрели и сказали: там невозможно счистить, все взялось льдом. Так с 9 января у меня в квартире все ливом лилось, – возмущена Надежда Гамова. (Смотрите видео на сайте ТК «Такт»:takt-tv.ru).
Вообще-то, заниматься починкой протекающей кровли жители многоквартирных домов не должны. Ни летом, ни зимой. Поскольку техника безопасности запрещает. Следить за состоянием общедомового имущества, в том числе и крыши, – это обязанность управляющих компаний. Особенно в период подготовки к отопительному сезону, когда есть возможности проверить все уязвимые места в домах. Судя по отчетам, работали и день и ночь. И каков результат?

Временно исполняющий обязанности руководителя ГЖИ Семен Орехов поясняет:
– Крыши следует разделить на две основные группы. Первая – скатные кровли, вторая – плоские, покрытые мягкими материалами. К скатным не должно быть вопросов по погодным условиям. Для их текущего ремонта есть вышки, промышленные альпинисты. Протекающие листы снимают и заменяют. С плоскими кровлями, конечно, сложнее. Качественный ремонт можно выполнить при условии хорошей погоды. Даже в мороз, если нет наледи. Но есть УК, которые выполняют ремонт даже сейчас. Счищают снег, срубают лед и кроют в один слой, чтобы данная кровля простояла хотя бы до весны. Протечка останавливается.
В любом случае при подготовке дома к отопительному сезону управляющие компании были обязаны провести полное обследование многоквартирного дома, проверить его от кровли до подвальных помещений.

Раиса Сотникова из дома №165б по улице 50 лет Октября рассказывает:
– Сначала у нас была УК «Чистый Северо-Запад», в которую мы неоднократно обращались, но движений никаких не видели. Письма писали, от каждой квартиры. Затем оказались в «Жилсервисе». В этой компании нам выдали решение, что нас взяли на обслуживание. Тоже ходили без конца и края – и снова изменений никаких. Нам отвечают – будем делать, будем… и так до осени. А осенью получаем квитанцию – там уже другая компания. Естественно, деньги наши куда-то пропали, никаких движений.
Анна живет на улице Дейнеки. У нее трое детей, в том числе и пятимесячный младенец. Вот вместе «воевали» с капелью от протекающей крыши. И параллельно с управляющей компанией «ГУК-2». В УК вроде бы прониклись бедой многодетной матери. Починили, как сумели…
– Мне, кажется, сделали в зимних условиях не очень доброкачественно. Опасаюсь, что весной опять потечет. Я уже года четыре общаюсь с этой компанией по вопросу ремонта кровли, и сложилось впечатление, что там к работе относятся халатно.
Понятно, что большая часть УК относится к исполнению своих обязанностей очень внимательно. Малая часть начинает шевелиться после хорошего пинка от администрации города и области. Так, в частности, произошло с уборкой дворовых территорий и крыш от снега. Но, как говорится, дорого яичко к Христову дню: опоздали, и вся некачественная подготовка к зиме вылезла наружу, а точнее – потекла в квартиры.
Некоторые коммунальщики начали ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы: дескать, какой ремонт зимой, там на кровле все обледенело. Однако подобные объяснения Государственную жилищную инспекцию Курской области не устроили.
И если выяснится, что жители домов ранее обращались в управляющие компании по поводу крыш, словесными увещеваниями устранить нарушения руководители УК не смогут.
Борис Киряев