Курская область на 10-м месте рейтинга по дешевизне загородных домов

Фото: ЦИАН

Аналитики отмечают, что кризисные периоды у людей возрастает интерес к малобюджетной загородной недвижимости. Специалисты сервиса по поиску недвижимости ЦИАН изучили жильё, подключённое ко всем инженерным сетям и построенные из кирпича или газосиликатных, газобетонных и пенобетонных блоков. Причём в выборку попали только дома, построенные не позднее 2000 года. Самые высокие цены оказались в Подмосковье, а самые низкие –в Тамбовской области.

Так, Тамбовская область стала лидером рейтинга по дешевизне частных загородных домов. Здесь в рабочем посёлке Мучкапский можно приобрести четырёхкомнатный дом площадью 66 квадратных метров на участке 5 соток за 280 тысяч рублей.

2-м место досталось хутору Погребицкий в Вейделевском районе Белгородской области. За 350 тысяч рублей здесь продаётся кирпичный дом площадью 51 квадратный метр с садом. В качестве преимущества этого объекта эксперты отмечают наличие хороших подъездных путей — к самым воротам ведёт асфальтовая дорога. (На момент написания этой статьи продавец снял объявление с публикации).

В рязанском селе Петрово за 450 тысяч рублей продаётся одноэтажный дом в 50 «квадратов» из газобетонных блоков. Он окружен пятью гектарами земли, которая по большей части используется под огород. На участке также есть скважина и садовые деревья. Это бронза рейтинга.

В посёлке совхоза Павловка Грибановского района 200 километрах от Воронежа можно купить дом площадью 67 квадратных метров за полмиллиона рублей. За эту сумму жильцы также получат 35 соток обработанной земли и гараж. Отмечается, что в поселке есть отделение почты, школа, магазин, дом культуры и церковь. Это жильё заняло в рейтинге 4-е место.

5-е место занимает дом в селе Средняя Матрёнка Липецкой области. Его габариты всего 49 «квадратов», но зато к дому прилагается больший участок – 50 соток. Хозяин намерен выручить за сделку 550 тысяч рублей.

На 6-м месте расположилось домовладение в посёлке Волово Тульской области. Здесь 7,5 километров до федеральной трассы М4 «Дон». С местного автовокзала регулярно отправляются автобусы в Москву, до которой всего три часа пути. В посёлке работает молокозавод, райбольница и две школы. Дом здесь площадью всего в 45 квадратных метров, но общая площадь участка — целых 17 соток. Цена вопроса — 700 тысяч рублей.

На 7-е место аналитики сервиса поставили просторный (110 квадратных метров) кирпичный дом, окружённый 17 сотками земли в селе Жирятино на Брянщине. Село это большое (2,4 тысячи жителей) и древнее, имеет статус райцентра, а потому и социальная инфраструктура здесь развита достаточно. Этот дом обойдется в 800 тысяч рублей.

8-е место рейтинга — кирпичный дом в 49 «квадратов» с участком в 10 соток в посёлке Бетлица под Калугой. В придачу к дому идут баня, гараж, сарай и курятник. Владелец просит за него 850 тысяч рублей, но не возражает против торга.

В Ярославской области за эту же сумму продаётся двухкомнатный кирпичный дом площадью 44 квадратных метра на участке в 15 соток. Это домовладение занимает 9-е место рейтинга сельской недвижимости. Находится это жильё в селе Шельшедом. От ближайшего крупного города – Тутаева – этот населённый пункт отделяют немногим более 15 километров. В селе есть медпункт, клуб и продуктовый магазин. В остальном же оно зависит от соседнего Варегово, где работают школа, амбулатория, детский сад и почта. Там же находится наиболее значительное предприятие во всей округе – шоколадная фабрика. Кстати, Варегово славится своими грибными местами и рыбалкой.

И наконец, 10 место — Курская область. В селе Марково Глушковского района продают одноэтажный дом из газобетонных блоков площадью в 42 квадратных метра. Зато участок здесь 34 сотки. Сначала владелец просил за него 1 миллион 250 тысяч рублей, но осенью прошлого года снизил цену на 300 тысяч рублей. Дому уже четыре года, внутри всё обставлено и готово к проживанию, а вот внешней отделки стен до сих пор нет. Эти работы и затраты лягут на плечи покупателя. Но при этом он получит плодоносящий фруктовый сад и чернозём.