Капитальный ремонт подорожает на 15%

Фото: Администрация Курской области

Важные новости для жильцов многоквартирных домов Курской области – 21 ноября было подписано постановление регионального правительства о минимальном размере взноса на капремонт в 2024 году. Он составит 11 рублей 34 копейки за квадратный метр общей площади квартиры в месяц.

Напомним, в 2023 году взнос на капремонт для курян составлял 9 рублей 86 копеек и в течение года не повышался. То есть в следующем году рост цены составит 1 рубль 48 копеек (или 15%) по сравнению с текущим. Если посчитать взнос за среднюю двухкомнатную квартиру площадью 50 квадратных метров, то в наступающем году он вырастет примерно на 75 рублей.

В областном фонде капремонта подчёркивают, что изменение размера минимального взноса связано с изменениями в федеральном законодательстве и нормативных актах. Правительство России разрешило повышать стоимость контрактов на капремонт до 25% в связи с общим подорожанием стройматериалов и стоимости ремонтных работ.

Для сравнения: в Орловской области размер минимального взноса был увеличен на 50,8%, в Липецкой – на 35,6%. Меньше, чем в Курской области, размер взноса на капремонт в 2023 году вырос только в Воронежской (на 8,16%) и Белгородской (7,4%) областях.

Также Правительство РФ утвердило индексы изменения размера платы за коммунальные услуги, вносимой гражданами, на 2024–2028 годы. Согласно документу, в первом полугодии цены не изменятся, но со второго полугодия 2024 года средний индекс по субъектам будет варьироваться в зависимости от региона.

В Курской области он составит 9,5%. Для сравнения: в Москве – 11%, в Санкт-Петербурге – 9,8%. Предельные отклонения по муниципалитетам от среднего значения по региону на 2025–2028 годы установлены в диапазоне от нуля до 2,1% в зависимости от субъекта.

В свою очередь в пресс-службе Федеральной антимонопольной службы (ФАС) заявили, что механизм, ограничивающий изменения платы за ЖКУ, является сдерживающим фактором роста тарифов, и пообещали проверить «установленные органами субъектов РФ величины тарифов на соблюдение утверждённых региональных индексов платы граждан».

В продолжение темы платежей – до конца текущего года будет принят федеральный закон, запрещающий платёжным агентам взимать комиссию при оплате жилищно-коммунальных услуг. Его проект появился ещё в 2020 году, по поручению Президента РФ Владимира Путина Госдума рассмотрит документ в приоритетном порядке.

Инициатива законодателей дополняет статью 155 Жилищного кодекса РФ положением, согласно которому «комиссия за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, неустоек, штрафов за неполное или несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не взимается».

Отметим: в целом нынешний ноябрь богат на законодательные инициативы, связанные с многоэтажками. В Госдуму также внесён законопроект, авторы которого предлагают наделить субъекты РФ полномочиями устанавливать правила и ограничения по продаже алкоголя в многоэтажках. То есть идёт борьба с пресловутыми «наливайками».

– В настоящее время во многих регионах остро стоит вопрос о деятельности организаций, которые под видом оказания услуг общественного питания фактически осуществляют круглосуточную розничную продажу алкогольной продукции, – говорит доцент Курской академии государственной и муниципальной службы Евгений Боев. – Законодательная инициатива об ограничении продажи алкогольной продукции в многоквартирных домах и запрете на производство алкоголя с добавлением этилового спирта позволит субъектам самостоятельно вводить ограничения по времени на её продажу, запрет на розничную продажу слабоалкогольных напитков, что снизит социальную напряжённость в регионах, уменьшит риски массовых отравлений суррогатной продукцией.

Также на днях в первом чтении принят федеральный законопроект о краткосрочной сдаче жилья в аренду в многоквартирных домах. Депутаты считают, что в него необходимо внести поправки – сдавать помещения смогут только предприниматели или самозанятые граждане. Соответственно, с полученного дохода им предстоит платить налоги.

СКАЗАНО!

– Мы работаем над обеспечением комфортных жилищных условий для курян, а проведение капремонта требует стабильного финансирования. В последние годы выросла стоимость стройматериалов, что привело к значительному повышению затрат на строительство и ремонт, – говорит генеральный директор Фонда капремонта многоквартирных домов Курской области Артур Иванов. – Изменение размера взносов на капремонт направлено на реализацию таких масштабных проектов, как замена лифтового оборудования, старых трубопроводов и электрической проводки, улучшение систем отопления, ремонт крыш, фасадов и подвалов.

Подготовила Татьяна ЛАСТОЧКИНА