Газета "Курская правда". Всегда актуальные новости в Курске и Курской области. События и происшествия.
– Бабушка у нотариуса оформила на моё имя дарственную на свою квартиру. Но зарегистрироваться в Росреестре мы не успели: бабушка умерла. Можно ли это сделать после её смерти, и являюсь ли я собственником квартиры по праву дарственной?
Елизавета, г. Курск
– Договор дарения недвижимого имущества является правоустанавливающим документом. По договору дарения недвижимости лицо становится собственником этой недвижимости. Но, согласно статье 181 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре, – объясняет старший помощник прокурора Центрального округа Курска Татьяна Феоктистова. – То есть вам необходимо зарегистрировать договор дарения в Росреестре. При отказе в регистрации по причине смерти вашей бабушки вы можете обратиться в суд с иском о признании за собой права собственности на подаренную бабушкой квартиру. Частью 3 статьи 165 ГК РФ установлено, что если одна из сторон уклоняется от регистрации совершённой в надлежащей форме сделки, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки – в данном случае договора дарения.
