– В наследство от бабушки я получил трёхкомнатную квартиру. Знакомый риелтор просит сдать её под офис. Имею ли я право заключить с ним такой договор аренды квартиры?
Влад, Курск
– Для сдачи квартиры под офис требуется пройти процедуру перевода жилого помещения в нежилое с соблюдением указанных в статье 22 Жилищного кодекса РФ требований, – объясняет старший помощник прокурора Центрального округа Курска Ольга Посканная. – Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, не являются жилыми. Если условия перевода жилого помещения в нежилое помещение не соблюдены, в переводе будет отказано.