Что такое «освоение участка»?

– Под Железногорском я приобрёл участок для строительства дома. Знаю, что если участок не освоен в течение трёх лет, то он может быть изъят у собственника. Что входит в понятие освоения?

Алексей, Железногорск

– Федеральным законом от 8 августа 2024 года №307-ФЗ Земельный кодекс РФ дополнен положениями об освоении земельных участков. Закон вступает в силу с 1 марта следующего года. Понятие «освоение» определено, как приведение участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, в данном случае – для строительства, – объясняет прокурор управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Курской области Леонид Бредихин. – Это освобождение участка от сорной растительности, захламляющих его посторонних предметов, твёрдых коммунальных отходов. Также в перечень мероприятий освоения земельного участка входит производство необходимых для строительства земляных работ. Собственник, выполнивший одно или несколько из указанных мероприятий, не считается лицом, не использующим земельный участок по назначению. То есть основания для изъятия у него участка нет. В трёхлетний срок освоения участка не входят периоды, в течение которых участок не осваивался из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, делающих невозможным его освоение.