Газета "Курская правда". Всегда актуальные новости в Курске и Курской области. События и происшествия.
– Знакомый продал мне квартиру, скрыв, что имеет долги за коммунальные услуги. За два месяца до продажи он перестал платить за электроэнергию и водоснабжение, да ещё и должен за капремонт. Бывший владелец переехал в другой регион и со мной не общается. Его коммунальные долги перейдут ко мне?
Игорь, Курск
– Задолженность числится не за квартирой, а за собственником. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение. Это определено статьёй 153 Жилищного кодекса РФ, – объясняет старший прокурор управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Курской области Ольга Вороненко. – Частью 3 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что к новому собственнику переходят долги предыдущего владельца по оплате капремонта общего имущества многоквартирного дома. Исключение составляют случаи, когда жильё принадлежало не физическому лицу, а муниципальному образованию, на территории которого находится дом. Приобретая квартиру у муниципального образования, новый владелец не должен выплачивать долг за капремонт. Это обязанность муниципального образования.
