В Курской области увеличат объём строительства жилья

Фото с сайта Губернатора и Правительства Курской области

Во время прямой линии губернатор Курской области Александр Хинштейн ответил на вопрос об урегулировании цены при использовании жилищного сертификата и приобретении жилья в ипотеку.

— Объём потребностей у нас, к сожалению, кратно превышает объём строительства жилья. Увы, сегодня рост цены на квадратный метр один из самых высоких в стране. А в ЦФО мы занимаем третье место. Перед нами только Москва и Московская область, где уровень жизни несоизмерим с Курском, — сказал губернатор.

Глава региона отметил, что власти будут использовать различные механизмы влияния на застройщиков. Но только этими мерами проблему не решить.

— Необходимо увеличить объём строительства жилья. Одно из решений – строительство малоэтажных посёлков. Принят областной закон, по которому застройщики без торгов получают земельные участки при гарантии, что не менее 20% введённых площадей передадут для переселенцев по цене сертификата. Цену сертификата ежеквартально устанавливает Минстрой России. Сейчас она составляет более 110 тысяч рублей за квадратный метр. Когда я только пришёл работать в регион, эта сумма составляла 85 тысяч рублей. Будем больше строить и привлекать в регион застройщиков из других территорий.

Губернатор подчеркнул, что конкуренция на рынке жилья должна помочь снизить остроту вопроса. За последнее время сертификаты получили почти 14 тысяч семей. Реализовать их можно не только в Курской области, но и за пределами региона.

— Это была моя принципиальная позиция. Конечно, отток населения это плохо, но людям нужна помощь сейчас и сегодня. Поэтому сертификат они могут реализовать в любой точке России. После моего обращения к президенту льготная ипотека под 2% стала возможной для всех, кто получает сертификат. Кроме того, мы изменили региональное законодательство и установили, что площадь можно занизить. То есть у тебя сертификат на 100 квадратных метров, но ты можешь приобрести и 80. Многие люди хотят жить в Курске, он, конечно, комфортнее. Но все не могут жить в областном центре. У нас есть Железногорск, Курчатов, Щигры, Обоянь. Там стоимость квадратного метра ниже.

Глава региона отметил, что в большинстве случаев стоимость сертификата кратно выше, чем стоимость жилья, которое они утратили. На сегодняшний день средняя стоимость сертификата 6 миллионов 700 тысяч рублей.