Лифты заменят в срок

Как именно реализуется эта программа, узнавал наш корреспондент. На вопросы ответил заместитель генерального директора регионального отделения Фонда капитального ремонта МКД по Курской области Николай Блоха.

– Николай Дмитриевич, ранее были озвучены сроки замены старого лифтового оборудования по всей стране: начало 2025 года. Жители нашего региона волновались, что в их многоэтажках не успеют провести замену в назначенный срок. Ведь не секрет, что лифт – объект повышенной опасности, и пассажиры, заходя в кабину, должны быть уверены, что всё пройдет в штатном режиме. Можете развеять их опасения?

– Поясню. Действительно, первоначально технический регламент Таможенного союза предусматривал, что все лифты, которые проработали 25 лет, необходимо заменить или отремонтировать до 15 февраля 2025 года. Теперь этот срок продлен на пять лет, то есть – до 15 февраля 2030 года.

– Кто именно и за какие средства должен производить замену лифтового оборудования?

– Согласно действующему законодательству, лифт входит в состав общедомового имущества в многоквартирном доме (МКД). Поэтому все работы финансируются за счет взносов собственников на капитальный ремонт. Работа по замене или ремонту лифтового оборудования является частью масштабной программы. В минувшем году Фонд капитального ремонта МКД по Курской области выполнил несколько видов работ в 137 многоквартирных домах, в общей сложности – 222 системы (водоснабжение, водоотведение, ремонт фасадов и крыш, ремонт электрооборудования). Что касается лифтового оборудования, то в 2025 году в регионе заменили 181 лифт на сумму 728 миллионов рублей.

Механизм таков. Организации, находящиеся в реестре квалифицированных подрядных организаций, могли подать заявку на «Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт (замену, модернизацию) лифтов». Подавали заявки три организации: «Щербинский лифтостроительный завод», «Мослифт» и «Карачаровский механический завод».

– На календаре 2026 год. Что в планах?

– В этом году планируется произвести строительно-монтажные работы в 150 домах. Выполнить 235 систем на сумму 1 миллиард 350 миллионов рублей. Зимой можно производить работы по замене электрооборудования и лифтового хозяйства. Наметили заменить 191 лифт в 75 МКД. На данный момент уже заключили договоры по 66 лифтам в 22 домах на сумму 273,07 миллиона рублей в Курске.

На этих объектах к работам приступят 10 февраля. В настоящее время региональный оператор собирает и анализирует исходные данные для подготовки необходимой документации.

На замену лифта в девятиэтажном доме уходит до 45 дней, но многие стараемся запустить в эксплуатацию раньше. Понимаем, что жильцам тяжело обходиться без лифта, и ориентируем подрядчика на то, чтобы он не выжидал этот срок.

– Такой вопрос: что делают со старым оборудованием?

– После демонтажа отслужившее свой век оборудование остается собственникам жилья. Подрядчик передает его по «Акту приема-передачи», и уже жильцы дома решают, что с ним делать. Как правило, сдают в металлолом, а вырученные деньги идут на насущные нужды.

СПРАВКА«КП»

До 2030 года в России планируется заменить почти 100 тысяч лифтов. В Курской области – порядка 400.

Лифты подлежат замене в пяти населенных пунктах, это города Курск, Железногорск, Курчатов, Щигры и поселок Карла Либкнехта.

С начала реализации региональной программы по капитальному ремонту заменено 1173 лифта в 362 домах.

По оценкам специалистов, новое оборудование отличается надежностью, безопасностью и высоким классом энергоэффективности.

В оценке работ активно участвуют жители. Они имеют право подписи в документах. В комиссию входят представители управляющих компаний и собственников жилья. Мнением о проведенном ремонте поделились жильцы дома №26 по проспекту Дружбы (ЖСК-128).

Валентина Лазовская:

– Бригада была хорошая, к ней никаких замечаний нет. Специалисты работали без выходных, с самого утра до позднего вечера. Сделали всё быстро, убирали за собой, вывезли весь мусор. Работали чуть больше месяца. Лифт поменяли в августе прошлого года. Старый функционировал 36 лет, с момента постройки дома. Он постоянно ломался, мы меняли лебедку. А у нас на верхних этажах проживает много пожилых людей, им, конечно, было тяжело.
Председатель ЖСК Ирина Карпачева:

– Руководитель бригады очень коммуникабельный человек, на все вопросы отвечал охотно. Лифты меняли сразу во всех подъездах. Бригада – 8-9 человек. У них строго распределено – кто что делает, за что отвечает. Если заглянуть в шахту, то видно, что проводок к проводку, всё аккуратно. С документами тоже волокиты не было, оформили всё быстро. И сделали лифты чуть больше чем за месяц. Пришлось потерпеть, конечно, но зато теперь работает всё без перебоев!

Вадим ОГНЕВЩИКОВ
Фото автора