В Курске начался суд по признанию дома аварийным

18 февраля в Ленинском районном суде состоялось заседание по иску прокурора областного центра к администрации муниципального образования «Город Курск».

Прокурор просил обязать городскую межведомственную комиссию по оценке и обследованию жилых помещений принять решение в отношении многоквартирного дома №85/1 по улице Литовской.

В центре разбирательства, цитируем официальный документ, «жилой дом, 5-этажный, кирпичный… С частичными видами благоустройства (санузлы находятся в каждом помещении), с местами общего пользования (кухня)… В списках аварийных не значится…» Это бывшее общежитие, более 80 процентов его помещений находятся в собственности жильцов.

О ситуации «Курская правда» писала ровно год назад в материале «Общежитиям сменили статус, но не образ жизни». Речь в нём шла, помимо всего прочего, о взаимоотношениях жильцов конкретного дома с управляющей компанией и комитетом ЖКХ Курска и в целом о проблемах бывших общаг, построенных ещё в советский период.

Таковых в областном центре насчитывается свыше 140. И часть из них больше похожа на трущобы. Несколько лет назад Городское собрание перевело их в статус многоквартирных домов в надежде, что таким образом здания удастся отремонтировать.

Но смена статуса не изменила ситуацию. Не изменила её и приватизация комнат жильцами. Как говорится, хотели как лучше, получилось как всегда.

Администрация города выяснила, что включить бывшие общаги в региональную программу капитального ремонта жилья без полной реконструкции домов невозможно, а муниципальных бюджетных средств на это нет.

Среди жильцов дома №85/1 ходит легенда, что давным-давно, ещё в начале 90-х, здание якобы уже признавалось аварийным. Но никаких документальных подтверждений этому не находилось. Пошла переписка с комитетом ЖКХ и администрацией города. В ходе неё удалось сменить управляющую компанию, но на состояние дома это не повлияло.

Обратились жильцы и в Государственную жилищную инспекцию Курской области.

КСТАТИ

Программу переселения –досрочно

Курская область взяла на себя обязательство до конца 2023 года завершить программу по расселению аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года. Выполнение программы опережающими темпами позволит субъектам РФ приступить к переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2021 года.

В феврале прошлого года был произведён осмотр технического состояния жилого дома, по результатам которого было составлено заключение о техническом состоянии, которое направили в адрес администрации Курска для рассмотрения вопроса о признании указанного дома аварийным.

Но ситуация сдвинулась с места только через год. Жильцы слишком понадеялись на силу документа, не попытавшись как-то ускорить дело.

– Там ситуация такая, – объясняет член межведомственной комиссии по оценке и обследованию жилых помещений, депутат Курского городского собрания Артём Выскребенцев. – В межведомственную комиссию поступило письмо от Государственной жилищной инспекции Курской области. Но проблема в том, что сами жильцы в комиссию не обращались. Комиссия направила жильцам ответ о том, что им следует в рамках постановления правительства обратиться в администрацию с просьбой о признании дома ветхим или аварийным.

БУДЬ В КУРСЕ

В этом году расселят 111 квартир

По информации Фонда содействия реформированию ЖКХ РФ в Курской области, в 2022 году в новые жилые помещения переедут 267 человек, которые проживают в 111 квартирах, расположенных в аварийных домах. Всего планируется расселить порядка 4,5 тысячи кв. м непригодного для проживания жилищного фонда. На эти цели будет направлено 384 миллиона рублей.

В итоге пришлось вмешаться прокуратуре. Прокурор в своём иске разложил проблему по полочкам со всеми ссылками на документы и нормативные акты. Ленинский районный суд в ходе двух заседаний его аргументы изучил и в конечном итоге иск удовлетворил. За ответчиком – администрацией Курска – остаётся право обратиться в апелляционную инстанцию. А время идёт…
Борис КИРЯЕВ