Пора управляйкам ставить градусник

Губернатор Курской области Роман Старовойт провел совещание с руководителями ведущих управляющих компаний многоквартирных домов. Обсуждалось качество обслуживания в сфере ЖКХ. Обращения жителей региона к властям демонстрируют массу негативных в этом плане примеров. Жители дома 39 по улице Кавказской в Курске до сих пор удивлены суммами перерасчета за потребленное тепло, сделанным Курским филиалом ПАО «Квадра». Им непонятно, как появилась существенная разница в квитанциях между первым, вторым и третьим подъездами, которые, как положено, оснащены общедомовыми приборами учета. По их словам, ясности в цифрах не добавил разговор с сотрудниками теплоснабжающей компании. Обратились в Государственную жилищную инспекцию Курской области. Там пообещали разобраться. Большинство собственников квартир – пенсионеры, и для них важен каждый истраченный рубль. За истекший месяц, как утверждает председатель совета дома, ответа не получили.
А вот, когда на холод в квартире пожаловалась жительница Северо-Западного микрорайона, разобраться в ситуации в доме на проспекте Дружбы приехали представители жилищной инспекции, управляющей компании и теплоэнергетики. И даже со своим специальным термометром, дающим, говорят, очень точные показания. Возможно, такой оперативности способствовал предстоящий разговор губернатора с населением. Или это случайное совпадение?

В дом на проспекте Дружбы приехали представители жилищной инспекции, управляющей компании и теплоэнергетики. И даже со своим специальным термометром, дающим, говорят, очень точные показания. Другой вопрос, что многим курским управляйкам давно пора самим поставить своего рода термометр, чтобы определять качество собственной работы. К сожалению, если бы такой прибор был, то у многих выявились бы не лучшие показатели.

Другой вопрос, что многим курским управляйкам давно пора самим поставить своего рода термометр, чтобы определять качество собственной работы. К сожалению, если бы такой прибор был, то у многих выявились бы не лучшие показатели. Вопросов к коммунальному хозяйству накопилось много.
На совещании руководитель Госжилинспекции Игорь Афонькин доложил, что в 2019 году в жилищную инспекцию по поводу ненадлежащего оказания услуг в сфере ЖКХ от курян поступило более 4 тысяч обращений, что на 5 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Губернатор Курской области Роман Старовойт:
– Вопросы коммунального хозяйства входят в тройку лидеров по количеству обращений курян к власти наравне с состоянием здравоохранения, дорог.

По информации Игоря Ананьевича, каждое четвертое обращение не находит подтверждения. Еще по 30 процентам даются разъяснения, которые не требуют проверочных мероприятий. К какой группе отнести жителей дома на Кавказской?
Между тем губернатор считает, что 99 процентов нареканий к управляющим компаниям и другим организациям ЖКХ, особенно по надлежащему содержанию общедомового имущества, освещению, уборке территорий, подтверждаются.
Животрепещущая проблема – несвоевременное реагирование на обращения граждан –налицо. Обратил внимание Роман Старовойт и на то, что иной раз собрать жильцов дома для решения важнейших вопросов практически нереально. А это также создает сложности для качественного управления. Выяснилось, что с 2008-го не корректировался размер тарифов за содержание жилья.

Сфера ЖКХ должна быть очищена от нерадивых управляющих компаний. Работа уже начата.

Тем временем вырос МРОТ, цены на запорную арматуру. Появилась необходимость провести детальный анализ по размеру тарифа, чтобы он был справедливым. Потому и нужен диалог.
Управляющий директор УК «Курский завод КПД имени Анатолия Дериглазова» Александр Паньков такой анализ уже частично сделал. Так сказать, нужда заставила. Дома компании главным образом высотные, в 17 этажей. По правилам их следует оснащать системами пожаротушения и дымоудаления.
– А это сложное оборудование, требующее определенных затрат на обслуживание. Мы поставили в известность участников совещания о ситуации, и нас услышали, – отметил Александр Паньков.

В жилищную инспекцию по поводу ненадлежащего оказания услуг в сфере ЖКХ от курян поступило более 4 тысяч обращений

Глава региона посоветовал руководителям УК организовать работу с жителями через социальные сети, а также рассмотреть возможность проведения голосований собственников жилья на портале «Действуем вместе». При этом Роман Старовойт призвал коммунальные организации в корне поменять подходы к работе – повысить прозрачность формирования тарифов и качество оказываемых услуг.
– Сфера ЖКХ должна быть очищена от нерадивых управляющих компаний. Работа уже начата. В Курской области было выявлено 14 управляющих организаций, которые, по сути, не вели экономическую деятельность. Их лишили лицензий, – отметил губернатор. – Сейчас мы работаем по перечню управляющих компаний, к которым наибольшее число замечаний и претензий. В случае подтверждения их неэффективности, лицензии у них также будут отозваны.
Борис Киряев